パンテオン小岩

  • 東京都江戸川区西小岩五丁目

  • 総武線 / 小岩駅 徒歩6分

  • 2001年築 / 12階建 / 33戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

49.6
フェア

推定相場価格より0.2%割高

販価
6,680万円
88.8万円/㎡
相場
6,665万円
88.6万円/㎡
5,547
6,292
7,037
7,782
AI査定結果
推定相場価格
6,665万円
88.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,292万円〜7,037万円
83.7万円/㎡〜93.6万円/㎡
推定賃料
18.4万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2026年3月15日
パンテオン小岩
6,680万円（88.8万円/㎡）/ 9階 / 75.22㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は75.88万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（88.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/126,680万円88.8万円9階 75.22㎡ 2LDK南西
2025/07/276,980万円92.8万円9階 75.22㎡ 2LDK南西
2024/06/236,280万円83.5万円7階 75.22㎡ 2LDK北西
2023/12/034,100万円54.5万円7階 75.22㎡ 2LDK北西
2023/11/254,500万円59.8万円7階 75.22㎡ 2LDK北西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は73.64万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（88.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/12
パンテオン小岩
江戸川区西小岩五丁目
小岩駅6分 6,680万円88.8万円75.22㎡2LDK9階 / 12階建 南西2001年33戸SRC
2023/09/02コスモ平井南リバータウン
江戸川区平井二丁目
平井駅13分 4,699万円66.7万円70.5㎡2SLDK4階 / 9階建 南西2000年70戸SRC
2024/05/21手数料法定上限額半額
江戸川区船堀五丁目
船堀駅7分 5,190万円70.6万円73.49㎡3LDK3階 / 6階建 南2003年24戸RC
2024/05/19ヴェルレージュ西葛西ビューパーク
江戸川区北葛西四丁目
西葛西駅13分 5,500万円71.8万円76.61㎡3LDK8階 / 10階建 南1999年72戸SRC
2025/03/08コスモ平井パークビュー
江戸川区平井七丁目
平井駅16分 4,480万円69.3万円64.6㎡3LDK3階 / 9階建 南1999年52戸RC
2025/09/03ベルコート平井
江戸川区平井七丁目
平井駅13分 4,980万円69.1万円72.05㎡3LDK4階 / 7階建 南1997年45戸RC
2025/11/19平井ガーデンハウス
江戸川区平井七丁目
平井駅14分 5,480万円75.5万円72.6㎡2LDK+S3階 / 7階建 南1997年57戸RC
2024/07/31D’クラディア平井
江戸川区平井六丁目
平井駅6分 6,080万円67.5万円90.13㎡2SLDK2階 / 7階建 南西2003年37戸RC
2025/09/15D’クラディア平井ルミナージュ
江戸川区平井六丁目
平井駅8分 6,980万円80.1万円87.09㎡3LDK6階 / 9階建 南西2006年34戸RC
2025/02/01アーバンキャッスル平井
江戸川区平井五丁目
平井駅5分 7,480万円101.5万円73.69㎡3LDK11階 / 13階建 南西2005年46戸RC
2026/02/03コスモ平井ステーションアベニュー
江戸川区平井三丁目
平井駅4分 5,380万円71.3万円75.42㎡2SLDK2階 / 11階建 南西2001年41戸SRC
2026/03/07コスモ平井ガーデンフォルム
江戸川区平井四丁目
平井駅7分 4,798万円71.5万円67.1㎡3LDK5階 / 8階建 南東1999年48戸RC
2025/03/02ロイヤルステージ小岩
江戸川区西小岩四丁目
小岩駅9分 5,490万円68.8万円79.83㎡3LDK3階 / 6階建 南東1999年23戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で32%上昇、江戸川区では15.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（88.8万円）は江戸川区の平均と比較して16.8%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
116.1万円/㎡
前年比+32.0%
江戸川区
76.0万円/㎡
前年比+15.7%
東京都
江戸川区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名パンテオン小岩
所在地東京都江戸川区西小岩五丁目
交通総武線小岩駅徒歩6分
築年月2001年
階数12階建
総戸数33戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション